ピュア鳩ケ谷

  • 埼玉県川口市南鳩ケ谷七丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
2,980万円
44.7万円/㎡
相場
3,381万円
50.7万円/㎡
1,634
2,799
3,964
5,129
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜3,964万円
42.0万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ピュア鳩ケ谷
2,980万円(44.7万円/㎡)/ 3階 / 66.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,980万円44.7万円3階 66.64㎡ 3LDK
2025/05/212,980万円44.7万円3階 66.64㎡ 2SLDK
2025/01/211,880万円28.2万円3階 66.64㎡ 2SLDK
2024/10/243,190万円42.6万円5階 74.89㎡ 3LDK
2024/10/023,280万円43.8万円5階 74.89㎡ 3LDK
2024/09/293,180万円42.5万円5階 74.89㎡ 3LDK
2024/07/293,380万円45.1万円5階 74.89㎡ 3LDK
2024/04/072,280万円30.4万円5階 74.89㎡ 3LDK
2024/02/241,990万円36.1万円5階 55.2㎡ 3LDK西
2024/02/182,480万円33.1万円5階 74.89㎡ 3LDK
2024/01/111,980万円29.7万円6階 66.64㎡ 2SLDK
2023/12/272,280万円34.2万円6階 66.64㎡ 2SLDK
2023/11/262,080万円31.3万円1階 66.4㎡ 2LDK+S
2023/11/042,680万円35.8万円5階 74.89㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ピュア鳩ケ谷
川口市南鳩ケ谷七丁目
鳩ケ谷駅11分 2,980万円44.7万円66.643LDK3階 / 6階建 199637RC
2025/02/27グリーンミユキ川口青木
川口市青木五丁目
西川口駅19分 2,180万円36.5万円59.752SLDK5階 / 7階建 200026RC
2022/08/10藤和シティコープ川口青木
川口市青木五丁目
西川口駅19分 2,490万円35.9万円69.313LDK3階 / 8階建 199657RC
2025/04/10レクセルマンション西川口第2
川口市青木五丁目
西川口駅20分 2,180万円34.9万円62.53LDK1階 / 8階建 199770RC
2025/06/07レクセル西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅22分 3,190万円46.2万円69.123LDK3階 / 8階建 199628RC
2024/06/04ソフィア川口
川口市青木四丁目
南鳩ヶ谷駅19分 2,280万円36.5万円62.473LDK1階 / 6階建 西199529RC
2025/06/02プロスペル川口青木
川口市青木三丁目
川口駅17分 2,198万円34.8万円63.243LDK2階 / 5階建 西199528RC
2022/07/04ガーデンシティ鳩ケ谷
川口市坂下町二丁目
鳩ケ谷駅17分 2,880万円44.8万円64.293LDK3階 / 8階建 200086RC
2024/09/05ゼファー川口中青木
川口市中青木四丁目
西川口駅17分 3,090万円55.5万円55.693LDK5階 / 7階建 199823RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ピュア鳩ケ谷
川口市南鳩ケ谷七丁目
鳩ケ谷駅11分 11.8万円0.18万円66.643LDK3階 / 6階建 199637RC
2023/10/02藤和シティコープ川口青木
川口市青木五丁目
西川口駅19分 11.0万円0.18万円60.73LDK7階 / 8階建 199657RC
2023/09/16レクセル西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅22分 9.8万円0.15万円63.723LDK5階 / 8階建 199628RC
2025/04/07ソフィア川口
川口市青木四丁目
南鳩ヶ谷駅19分 12.3万円0.20万円62.473LDK1階 / 6階建 西199529RC
2023/09/23ガーデンシティ鳩ケ谷
川口市坂下町二丁目
鳩ケ谷駅13分 9.5万円0.17万円55.613LDK3階 / 8階建 南西200086RC
2024/12/28グランドメゾン八幡木
川口市八幡木二丁目
南鳩ケ谷駅19分 9.5万円0.15万円65.13LDK3階 / 4階建 南東199424RC
2024/02/18川口青木パークホームズ
川口市青木二丁目
川口元郷駅13分 14.0万円0.19万円74.033LDK10階 / 14階建 199756SRC
2023/10/11メイツ川口ガーデン
川口市青木一丁目
川口駅8分 11.8万円0.19万円63.133LDK2階 / 7階建 199570RC
2023/07/27エンゼルハイム川口第7
川口市前上町
川口駅29分 9.5万円0.18万円51.842LDK3階 / 5階建 -199124RC
2024/02/13レーベンハイム川口青木公園
川口市西青木一丁目
西川口駅10分 10.8万円0.18万円58.653LDK4階 / 6階建 -200031RC
2023/08/05ライオンズマンション川口グリーンセンター
川口市大字安行領根岸
川口駅18分 12.7万円0.15万円81.963SLDK5階 / 8階建 南東200050RC
2024/11/21グリーンコーポ川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅11分 13.8万円0.23万円60.023LDK1階 / 7階建 199540RC
2025/01/13セザール川口西青木
川口市西青木一丁目
西川口駅8分 15.0万円0.23万円65.343LDK7階 / 7階建 -199929RC
2024/08/26パークタウン川口青木公園
川口市並木四丁目
西川口駅10分 11.0万円0.14万円78.843LDK1階 / 3階建 199510RC
2024/12/07グランベル川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅9分 13.8万円0.21万円64.883LDK6階 / 7階建 199818RC
2025/03/05コスモ川口グレイスフォルム
川口市並木元町
川口駅12分 20.0万円0.27万円75.443LDK8階 / 15階建 200187SRC
2024/10/11セザール川口並木町
川口市並木四丁目
西川口駅7分 12.0万円0.23万円51.252LDK2階 / 6階建 199524RC
2023/10/17ナイスアーバン川口幸町
川口市幸町二丁目
川口駅7分 13.0万円0.21万円61.323LDK3階 / 12階建 南西199543SRC
2025/03/24川口並木第3ローヤルコーポ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 12.9万円0.20万円64.263LDK3階 / 9階建 南東199924RC
2023/12/26マイキャッスル川口並木町
川口市並木二丁目
西川口駅5分 14.0万円0.25万円573LDK4階 / 10階建 199827RC
2024/11/17川口西青木ローヤルコーポ
川口市西青木一丁目
西川口駅9分 11.0万円0.16万円66.813LDK3階 / 6階建 南東199142RC
2023/09/10ダイアパレス川口ウイングレイド
川口市並木一丁目
西川口駅9分 14.0万円0.20万円68.913LDK2階 / 7階建 200128RC
2025/03/21クリオ西川口参番館
川口市並木二丁目
西川口駅3分 16.0万円0.25万円64.113SDK8階 / 14階建 -199740SRC
2023/09/20ヴィアーレタワー西川口
川口市並木二丁目
西川口駅4分 13.5万円0.23万円58.372LDK3階 / 12階建 199521SRC
2025/05/25川口パークハウス
川口市栄町二丁目
川口駅6分 16.5万円0.23万円72.313LDK12階 / 14階建 西199773SRC
2025/06/07リビエール栄町
川口市栄町三丁目
川口駅5分 14.5万円0.22万円66.73LDK3階 / 16階建 199768SRC
2023/04/04西川口並木第3サニーコート
川口市並木二丁目
西川口駅2分 15.0万円0.26万円58.243LDK6階 / 8階建 -199624RC
2024/08/21ユーアイコーポ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅4分 10.0万円0.20万円502LDK10階 / 10階建 199444RC
2025/03/05川口本町パーク・ホームズ
川口市本町三丁目
川口駅9分 13.4万円0.21万円64.323LDK13階 / 14階建 199254SRC
2024/11/07グリーンミユキ参番館西川口
川口市西川口四丁目
西川口駅7分 12.5万円0.23万円53.673LDK3階 / 4階建 -199413RC
2025/05/28ライオンズプラザ川口本町
川口市本町四丁目
川口駅4分 12.8万円0.24万円52.781LDK6階 / 12階建 南西199266SRC
2025/05/01オーベル川口本町
川口市本町四丁目
川口駅4分 16.5万円0.22万円75.273LDK9階 / 14階建 199483SRC
2024/05/20東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館
川口市川口五丁目
川口駅11分 12.0万円0.20万円60.132LDK1階 / 12階建 北西199447SRC
2025/04/26ロータリーステーションプラザ川口
川口市川口四丁目
川口駅4分 13.0万円0.23万円57.12LDK2階 / 12階建 199934SRC
2025/01/01川口本町リハイム
川口市本町四丁目
川口駅6分 15.0万円0.22万円67.693LDK4階 / 12階建 199231SRC
2025/05/12ライオンズガーデン西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅6分 13.8万円0.21万円66.432LDK8階 / 12階建 199851SRC
2023/11/10ナイスアーバン川口本町
川口市本町二丁目
川口駅9分 14.5万円0.24万円59.323LDK8階 / 14階建 西199877RC
2024/03/29ダイアパレス川口
川口市川口五丁目
川口駅12分 12.8万円0.19万円65.853LDK12階 / 12階建 199950SRC
2024/02/27ジェム川口プライムアベニュー
川口市飯塚一丁目
川口駅4分 16.3万円0.23万円71.693LDK8階 / 14階建 西199672SRC
2025/05/11コスモ川口アーバンフォルム壱番館
川口市飯塚二丁目
川口駅6分 16.0万円0.26万円62.543LDK3階 / 9階建 199533SRC
2024/01/15ダイアパレスステーションサイド川口
川口市飯塚一丁目
川口駅6分 10.9万円0.21万円52.583DK4階 / 6階建 199450RC
2023/11/13リュエル川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 11.8万円0.22万円54.62LDK5階 / 9階建 199525SRC
2025/01/09川口パーク・ホームズステーション・アリーナ
川口市飯塚一丁目
川口駅7分 17.0万円0.22万円76.113LDK3階 / 7階建 -200033RC
2024/01/15ステイツ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 15.0万円0.22万円66.883LDK10階 / 14階建 199653SRC
2024/06/07川口南町パーク・ホームズ
川口市南町二丁目
川口駅14分 12.8万円0.21万円60.843LDK2階 / 6階建 199443RC
2025/06/07ナイスアーバン川口
川口市飯塚三丁目
川口駅10分 11.6万円0.19万円59.743LDK1階 / 7階建 199121RC
2023/03/25ライオンズマンション川口飯塚第3
川口市飯塚二丁目
川口駅9分 14.0万円0.23万円60.323LDK2階 / 7階建 200042RC
2024/11/15モリス川口
川口市飯塚一丁目
川口駅9分 13.0万円0.22万円58.13DK2階 / 7階建 西199526RC
2023/12/07コスモ川口アーバンフォルム参番館
川口市飯塚一丁目
川口駅10分 13.8万円0.21万円66.413LDK2階 / 5階建 199640RC
2025/03/12ヒルズ川口南町
川口市南町一丁目
川口駅14分 13.0万円0.22万円57.792LDK2階 / 8階建 西199857RC
2025/03/15ローヤルシティ川口原町
川口市原町
川口駅12分 10.5万円0.18万円58.572LDK1階 / 6階建 -199468RC
2024/10/27ソフィア川口ヴェルデ
川口市川口二丁目
川口駅10分 19.0万円0.24万円80.32SLDK9階 / 15階建 199984SRC
2024/12/24コスモ川口アーバンスクエア
川口市原町
川口駅15分 13.5万円0.23万円58.743LDK2階 / 12階建 南東199535SRC
2024/10/22ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅25分 10.8万円0.17万円62.43DK4階 / 9階建 199367SRC
2025/01/21エバーグリーンパレス東浦和
川口市在家町
東浦和駅13分 10.5万円0.19万円55.042LDK6階 / 7階建 199438RC
2022/07/21マリアージュ東川口
川口市大字源左衛門新田
東川口駅31分 10.0万円0.18万円55.042SDK1階 / 3階建 南東199528RC
2025/06/04グランドメルシー北原台
川口市北原台二丁目
東川口駅15分 12.9万円0.20万円65.543LDK4階 / 6階建 199433RC
2025/01/09モア・ステージ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 10.5万円0.16万円63.83LDK4階 / 7階建 199365RC
2025/01/13東川口サニーコート第10
川口市戸塚四丁目
東川口駅11分 12.0万円0.21万円57.42SLDK5階 / 6階建 200128RC
2025/05/16エンゼルハイム東川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅13分 13.5万円0.22万円61.63DK1階 / 6階建 西199354RC
2025/01/29東急クリエール東川口II
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 11.5万円0.19万円59.733LDK4階 / 7階建 199426RC
2025/02/13東川口第6サニーコート
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 13.0万円0.23万円55.342SLDK5階 / 6階建 南東199628RC
2024/06/08コスモ川口戸塚ガーデンフォルム
川口市戸塚三丁目
東川口駅9分 17.0万円0.21万円82.863SLDK6階 / 8階建 南東200064RC
2025/04/30コンフォール東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 10.0万円0.15万円663LDK3階 / 5階建 -199528RC
2025/02/16藤和シティコープ東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅6分 15.0万円0.24万円63.453LDK1階 / 7階建 199532RC
2024/11/05セザールけやき通り
川口市東川口三丁目
東川口駅4分 11.0万円0.19万円58.913LDK3階 / 6階建 南東199923RC
2025/03/28東川口第5サニーコート
川口市東川口六丁目
東川口駅11分 7.9万円0.14万円57.072SLDK1階 / 5階建 南西199529RC
2023/12/31アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 13.6万円0.19万円71.143SLDK10階 / 14階建 南東199871SRC
2023/05/21エンゼルハイム東川口第5
川口市東川口六丁目
東川口駅11分 9.0万円0.15万円61.63DK3階 / 6階建 南東199528RC
2024/10/23シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 9.3万円0.14万円66.623LDK4階 / 5階建 199554RC
2023/05/19エンゼルハイム東川口第3
川口市東川口六丁目
東川口駅13分 9.0万円0.15万円61.63DK3階 / 6階建 南東199529RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.7万円)は川口市の平均と比較して17.4%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積56.64㎡〜76.64㎡の平均販売価格
埼玉県
45.5万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
54.1万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名ピュア鳩ケ谷
所在地埼玉県川口市南鳩ケ谷七丁目
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩11分
築年月1996年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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