ピュア鳩ケ谷

  • 埼玉県川口市南鳩ケ谷七丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
2,980万円
44.7万円/㎡
相場
3,381万円
50.7万円/㎡
1,634
2,799
3,964
5,129
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜3,964万円
42.0万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ピュア鳩ケ谷
2,980万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 66.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,980万円44.7万円3階 66.64㎡ 3LDK南
2025/05/212,980万円44.7万円3階 66.64㎡ 2SLDK南
2025/01/211,880万円28.2万円3階 66.64㎡ 2SLDK南
2024/10/243,190万円42.6万円5階 74.89㎡ 3LDK南
2024/10/023,280万円43.8万円5階 74.89㎡ 3LDK南
2024/09/293,180万円42.5万円5階 74.89㎡ 3LDK南
2024/07/293,380万円45.1万円5階 74.89㎡ 3LDK南
2024/04/072,280万円30.4万円5階 74.89㎡ 3LDK南
2024/02/241,990万円36.1万円5階 55.2㎡ 3LDK西
2024/02/182,480万円33.1万円5階 74.89㎡ 3LDK南
2024/01/111,980万円29.7万円6階 66.64㎡ 2SLDK南
2023/12/272,280万円34.2万円6階 66.64㎡ 2SLDK南
2023/11/262,080万円31.3万円1階 66.4㎡ 2LDK+S南
2023/11/042,680万円35.8万円5階 74.89㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ピュア鳩ケ谷
川口市南鳩ケ谷七丁目
鳩ケ谷駅11分 2,980万円44.7万円66.64㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年37戸RC
2025/02/27グリーンミユキ川口青木
川口市青木五丁目
西川口駅19分 2,180万円36.5万円59.75㎡2SLDK5階 / 7階建 南2000年26戸RC
2022/08/10藤和シティコープ川口青木
川口市青木五丁目
西川口駅19分 2,490万円35.9万円69.31㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年57戸RC
2025/04/10レクセルマンション西川口第2
川口市青木五丁目
西川口駅20分 2,180万円34.9万円62.5㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年70戸RC
2025/06/07レクセル西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅22分 3,190万円46.2万円69.12㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年28戸RC
2024/06/04ソフィア川口
川口市青木四丁目
南鳩ヶ谷駅19分 2,280万円36.5万円62.47㎡3LDK1階 / 6階建 西1995年29戸RC
2025/06/02プロスペル川口青木
川口市青木三丁目
川口駅17分 2,198万円34.8万円63.24㎡3LDK2階 / 5階建 西1995年28戸RC
2022/07/04ガーデンシティ鳩ケ谷
川口市坂下町二丁目
鳩ケ谷駅17分 2,880万円44.8万円64.29㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年86戸RC
2024/09/15ゼファー川口中青木
川口市中青木四丁目
西川口駅17分 3,090万円55.5万円55.69㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年23戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ピュア鳩ケ谷
川口市南鳩ケ谷七丁目
鳩ケ谷駅11分 11.8万円0.18万円66.64㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、川口市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は川口市の平均と比較して18.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
川口市
55.0万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名ピュア鳩ケ谷
所在地埼玉県川口市南鳩ケ谷七丁目
交通埼玉高速鉄道鳩ケ谷駅徒歩11分
築年月1996年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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